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  • 一月新房成交均价约8300元/平方米 涨幅超千元
  • 一月新房成交均价约8300元/平方米 涨幅超千元

    宜兴日报数字版2月4日讯(见习记者 陈 韵) 1月楼市上演 “量跌价升”的“戏码”。昨天,本报记者从市住房部门获悉:今年1月,全市新房成交597套,成交面积8.97万平方米,成交套数和面积与去年同期相比双双下滑,不过成交金额却格外“坚挺”,约7.5亿元,同比上涨35%。

    2014年下半年,在放松限购限贷、央行降息、公积金贷款额度调整等一系列利好政策的推动下,我市楼市成交量出现明显回升。仅去年第四季度,全市新房成交量就达2568套,逼近去年上半年的成交总量。然而,这股火爆的态势没能延续到今年。据统计,1月,全市新房成交597套,成交面积8.97万平方米,成交总量和面积分别同比下降2.93%和7.14%。虽然今年首月的新房成交量和成交面积并不尽如人意,但成交金额却大幅上升。1月,全市新房成交金额约7.5亿元,同比上涨35%。从新房成交价格来看,去年全市新房的成交均价为7200元/平方米,而今年1月,全市新房的成交均价约达8300元/平方米,每平方米单价涨幅超过1000元。

    1月楼盘涨价了?日前,本报记者走访我市多个楼盘,发现在售的大多数楼盘并未提价。究竟是什么原因带动了1月全市新房成交单价的上涨?业内人士给出答案:城区楼盘销量大幅上升拉动了楼市均价的抬升。据了解,去年,我市乡镇板块为推动楼市销量上涨的主要“推手”,占到销售总量的近60%。而这些地区的新房均价较低,因此,全市新房成交均价也被拉低。1月,全市新房成交量最多的为城区,成交套数达356套,占单月销售总额的近60%。作为“销售主力”的城区楼盘单价较高,拉动全市新房成交均价随之抬升。

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    • 更新者:宜兴新风采
    • 更新时间:2015年02月04日

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